Sprzedamy Twoją nieruchomość w Krakowie mądrze, bezpiecznie i za rynkową wartość.

Zdejmiemy z Ciebie cały ciężar procesu sprzedaży. Dzięki naszemu doświadczeniu sprawnie zajmiemy się formalnościami, marketingiem i negocjacjami, abyś Ty mógł skupić się na swoich sprawach.

5.0 | na podstawie +55 opinii

Sprzedanych nieruchomości

+ 0

Lat doświadczenia

+ 0

Łączna wartość transakcji

0 mln zł

klientów poleca nas znajomym

0 %

Samodzielna sprzedaż jest dłuższa i często kończy się niższym zyskiem...

Statystyki mówią same za siebie: osoby sprzedające bez agenta nieruchomości często uzyskują niższe kwoty i sprzedają dłużej. W praktyce wygląda to zupełnie inaczej niż zakładali.

Zła wycena nieruchomości

Właściciele zawyżają ceny, kierując się emocjami zamiast realiami rynku. Ogłoszenie wisi miesiącami bez zainteresowania, więc cena spada. Im dłużej oferta jest widoczna, tym mniejsze zainteresowanie – to tzw. wypalenie oferty. W efekcie sprzedaż kończy się poniżej wartości rynkowej.

Zmęczenie i emocje

Samodzielna sprzedaż to ciągłe telefony, wiadomości i odwoływane spotkania. Po kilku tygodniach wielu właścicieli ma dość i chce mieć to z głowy. Wtedy godzą się na niższą cenę – nie dlatego, że muszą, tylko żeby wreszcie mieć spokój.

Brak umiejętności negocjacyjnych

Wielu właścicieli nie czuje się pewnie w rozmowach o cenie. Pod presją doświadczonych kupujących szybko godzą się na ustępstwa, tracąc nawet kilkanaście tysięcy złotych. W efekcie sprzedają znacznie poniżej rzeczywistej wartości nieruchomości.

Brak strategii sprzedaży

Bez odpowiedniej promocji ogłoszenie ginie w tłumie. Brakuje profesjonalnych zdjęć i przemyślanej prezentacji, przez co kupujący widzą tylko "kolejne mieszkanie". W efekcie nieruchomość nie wyróżnia się i nie trafia do właściwych osób, a sprzedaż trwa znacznie dłużej.

Sprzedajemy nieruchomości z taką samą dbałością o zysk i bezpieczeństwo, jak nasze własne inwestycje.

Sami inwestujemy kapitał na krakowskim rynku, więc doskonale wiemy, jak kosztowne bywają błędy w wycenie czy strategii sprzedaży. Dlatego w Twoim przypadku nie zgadujemy – stosujemy sprawdzone metody, które sami wykorzystujemy przy naszych transakcjach.

Zajmiemy się wszystkim kompleksowo: od przygotowania prawnego i wizualnego, przez selekcję konkretnych kupujących, aż po bezpieczną finalizację u notariusza. Bez chaosu i pustych obietnic, za to z pełną transparentnością procesu.

Co zyskujesz współpracując z praktykami rynku?

Maksymalna wartość rynkowa

Nie obiecujemy nierealnych kwot, ale gwarantujemy walkę o każdą złotówkę. Dzięki przygotowaniu nieruchomości (home staging) i umiejętnościom negocjacyjnym, które szlifujemy na własnych inwestycjach, uzyskujemy ceny z górnych granic rynkowych widełek.

Oszczędność czasu i pełna weryfikacja

Szanujemy Twój czas. Dokonujemy wstępnej selekcji zainteresowanych, pracując wyłącznie ze zweryfikowanymi klientami posiadającymi zdolność finansową. Ograniczamy Twoje zaangażowanie do minimum, przejmując organizację prezentacji i wszelkie formalności.

Płynność i bezpieczeństwo transakcji

Eliminujemy błędy i opóźnienia w procesie sprzedaży. Dzięki skompletowaniu pełnej dokumentacji i precyzyjnemu przygotowaniu oferty, ułatwiamy kupującemu podjęcie decyzji, co przyspiesza finalizację i minimalizuje ryzyko niepowodzenia transakcji.

Jak to działa?

Z nami wszystko przebiega sprawnie i przewidywalnie, od pierwszej rozmowy, aż po finalizację transakcji.

01

Umów bezpłatną konsultację

Spotykamy się, aby zweryfikować stan prawny i techniczny nieruchomości. Na podstawie danych transakcyjnych szacujemy realną wartość rynkową i ustalamy plan sprzedaży.

02

Przygotowujemy i promujemy ofertę

Opracowujemy ofertę (zdjęcia, opis, dokumentacja) i wprowadzamy ją do sprzedaży. Weryfikujemy wstępnie każdego zainteresowanego klienta, aby potwierdzić jego zdolność zakupową przed prezentacją.

03

Finalizujemy sprzedaż

Prowadzimy negocjacje w Twoim imieniu, kompletujemy dokumenty wymagane do aktu notarialnego i nadzorujemy proces przekazania własności oraz rozliczenia ceny.

Co mówią o nas nasi klienci?

Sprawdź, nasze ostatnio sprzedane nieruchomości

Sprzedane 20 lokali

10x 54m2 za 590 000 zł i 10x 100m2 za 699 000 zł

Sprzedane 16 lokali

8x 53m2 za 590 000 zł i 8x 100m2 650 000 zł

Sprzedane za

300 000 zł

Sprzedane za

999 000 zł

Sprzedane za

1 150 000 zł + miejsca postojowe

Sprzedane za

659 000 zł

Sprzedane za

969 000 zł

Sprzedane za

629 000 zł

Sprzedane za

659 000 zł

Zakres działań w procesie sprzedaży

Przygotowanie nieruchomości

Dokonujemy aranżacji wnętrza w celu podniesienia jego potencjału rynkowego. Optymalne przygotowanie lokalu pozwala wyróżnić ofertę i uzasadnić cenę transakcyjną.

Marketing i promocja

Uruchamiamy płatne kampanie reklamowe oraz pozycjonujemy ofertę na portalach branżowych. Dzięki precyzyjnemu targetowaniu docieramy do grupy docelowej faktycznie zainteresowanej zakupem nieruchomości w tej lokalizacji.

Profesjonalna sesja zdjęciowa

Realizujemy zdjęcia wysokiej jakości, które rzetelnie prezentują atuty nieruchomości. Dobre materiały wizualne są kluczowe dla budowania profesjonalnego wizerunku oferty na rynku.

Prowadzenie negocjacji

Reprezentujemy Twoje interesy w rozmowach z kupującymi. Prowadzimy proces negocjacyjny w oparciu o ustaloną strategię, dążąc do uzyskania ceny satysfakcjonującej i zgodnej z wyceną.

Obsługa prawno-formalna

Kompletujemy dokumentację niezbędną do sprzedaży, weryfikujemy stan prawny nieruchomości i koordynujemy współpracę z kancelarią notarialną, zapewniając bezpieczeństwo transakcji.

Raportowanie i komunikacja

Zapewniamy pełną transparentność działań. Otrzymujesz regularne raporty z postępów sprzedaży, a każda kluczowa decyzja jest z Tobą konsultowana.

Najczęściej zadawane pytania

1. Czym różni się Wasze podejście od standardowego biura nieruchomości?

Większość pośredników działa jedynie w oparciu o teorię. My jesteśmy aktywnymi uczestnikami rynku – sami inwestujemy własny kapitał, kupujemy i sprzedajemy nieruchomości. Dzięki temu nasza strategia sprzedaży oparta jest na praktyce, realnych danych transakcyjnych i metodach, które sprawdziliśmy na własnych inwestycjach.

2. Na jakich zasadach odbywa się rozliczenie za usługę?

Pracujemy w modelu opartym na efekcie (success fee). Oznacza to, że wynagrodzenie pobieramy dopiero w momencie skutecznej sprzedaży nieruchomości. Warunki współpracy są przejrzyste i ustalane na bezpłatnej konsultacji, bez ukrytych kosztów.

3. Jak wygląda proces negocjacji ceny z kupującym?

Jako Twoi reprezentanci prowadzimy rozmowy handlowe w Twoim imieniu. Działamy jako bufor, eliminując emocje i presję ze strony kupujących. Używamy merytorycznych argumentów dotyczących stanu technicznego i sytuacji rynkowej, aby obronić ustaloną cenę ofertową i uzyskać jak najkorzystniejszy wynik finansowy.

4. Czy muszę być obecny przy każdej prezentacji nieruchomości?

Nie, naszym celem jest maksymalne odciążenie Cię z obowiązków. Posiadamy klucze do nieruchomości i samodzielnie przeprowadzamy prezentacje dla zweryfikowanych wcześniej klientów. Oszczędzasz dzięki temu czas, a my na bieżąco raportujemy przebieg spotkań i zainteresowanie ofertą.

5. W jaki sposób weryfikujecie bezpieczeństwo transakcji?

Bezpieczeństwo jest priorytetem. Przed rozpoczęciem sprzedaży szczegółowo analizujemy stan prawny nieruchomości, aby wykluczyć ewentualne przeszkody. Dodatkowo weryfikujemy tożsamość i wstępną zdolność finansową potencjalnych kupujących, a sam proces finalizacji transakcji koordynujemy w współpracy z zaufaną kancelarią notarialną.

Sprzedaż oparta na wiedzy i strategii, a nie na przypadku.

Wypełnij formularz i umów się na spotkanie. Przedstawimy Ci konkretny plan działania oraz wycenę opartą o realia rynkowe. Dowiesz się, jak wykorzystamy nasze doświadczenie inwestorskie, aby sprawnie przeprowadzić Twoją sprzedaż i uzyskać satysfakcjonujące warunki transakcji.